Arkitek Jane dan Michael FrederickArkitek Michael dan Jane Frederick | Kredit: Laurey W. GlennDALAM Saya tahu bahawa tidak semua orang mampu mengatasi sesuatu seperti pondok Quonset, tetapi orang mengubah bangunan yang ada menjadi rumah baru setiap hari. Itulah sebabnya mengapa Editor Senibina Robert Martin duduk bersama arkitek pemenang Michael dan Jane Frederick untuk mendapatkan petunjuk dan petua mengenai penggunaan semula adaptif.
S: Untuk menggunakan kembali atau membangun lagi: Itulah persoalan yang sering dihadapi oleh pemilik rumah hari ini, terutamanya dengan kenaikan kos pembinaan. Bagaimana seseorang membuat keputusan yang tepat?
KE: Michael: 'Pertama, saya fikir kita perlu menentukan apa istilah' penggunaan semula adaptif & apos; bermaksud. Orang sering mendapatkannya dan pengubahsuaian asas keliru ― tetapi mereka tidak sama. Penggunaan semula adaptif berlaku apabila anda mengubah struktur menjadi sesuatu yang berbeza dari penggunaan asalnya, yang dimaksudkan. Contohnya, menukar gudang lama menjadi ruang kondo, atau membuat gudang yang dapat digunakan untuk digunakan semula.
Dalam fikiran saya, dua perkara penting yang harus anda tanyakan kepada diri sendiri ketika mempertimbangkan projek seperti ini adalah: 1) Nilai intrinsik atau estetika apa yang ada pada struktur yang ada yang tidak boleh dibina semula jika anda membuat segalanya dan memulakannya dari awal, dan 2) Adakah kos penyelamatan sebahagian atau semua struktur yang ada bernilai masa, usaha, dan wang berbanding menjalani semua pembinaan baru? Sekiranya anda dapat menjawab dengan munasabah untuk bekerja dengan apa yang sudah ada, maka penggunaan semula adaptif adalah jawapan anda. Ingat juga bahawa struktur yang ada dilengkapi dengan semua jenis batasan yang melekat ― anda mungkin tidak dapat meletakkan tetingkap di mana anda menginginkannya kerana masalah struktur, misalnya. Juga, perkara seperti tata cara pengezonan tempatan, kod bangunan, dan kekangan tapak mesti dipertimbangkan. '
S: Saya rasa, cara penggunaan semula pondok Quonset anda telah disesuaikan untuk anda oleh pemilik rumah sebelumnya, bukan? Sebaliknya, anda mengubahnya dari rumah yang sedikit menjadi bahagian yang lebih besar dan lebih kemas kini:
KE: Michael: 'Anda betul. Di belakang, Jane dan saya mengikuti nasihat kami yang sering kami berikan kepada pelanggan kami, iaitu: Ada nilai dalam mengubah apa yang anda miliki untuk memperbaiki gaya hidup anda, terutama dalam iklim ekonomi ini. Walaupun pengubahsuaian yang agak kecil, jika dirancang dengan bijak, dapat memberikan rumah yang tidak berfungsi dan tidak menarik semua yang diperlukan untuk berfungsi. Setelah menetap dengan idea untuk menyelamatkan pondok Quonset, Jane dan saya dapat menjimatkan wang dengan menggunakan palet bahan yang lebih industri, seperti lantai konkrit, bumbung logam lembaran bergelombang, dan tangga konkrit dan logam. Oleh yang demikian, penjimatan ini membolehkan kami melakukan pengeluaran secara besar-besaran seperti perkakas, meja, dan pintu gelangsar yang besar.
Nampaknya tren yang akan datang akan mengolah semula bangunan yang berdekatan dengan tempat di mana orang tinggal dan bekerja, sementara mengurangkan banyak ruang yang berlebihan yang kita semua anggap sangat diperlukan sejak kebelakangan ini. '
S: Anda berdua tidak mempunyai dapur untuk beberapa lama semasa anda mengubahsuai pondok. Bagaimana anda berjaya?
KE: Jane: 'Oleh kerana kami telah merancang dan membina sebuah garaj terpisah dengan suite tamu di atas, kami menggunakan ruang atas sebagai ruang tamu dan dapur yang sementara. Percayalah, kami makan banyak makanan microwave dan memanggang banyak makan malam barbeque selama ini! '
S: Ini menimbulkan satu lagi persoalan: Sekiranya orang tinggal di ruang yang ingin mereka renovasi, adakah yang terbaik untuk tetap meletakkan ― dan berusaha bertahan dari pembinaan ― atau berpindah ke tempat lain?
KE: Michael: 'Dengan sebarang pembinaan baru, bahkan yang lebih kecil, selalu ada kekacauan, kebisingan, dan gangguan daripada yang anda bayangkan. Dengan mengatakan ini, jika anda boleh berpindah sementara kerja sedang dilakukan ― hebat. Sekiranya tidak, cuba jangkakan dan atur semua perkara yang mungkin anda perlukan, seperti tidak menggunakan dapur sepenuhnya, atau perkara seperti gangguan elektrik yang kerap. Skala projek, bersama dengan tahap kegigihan anda, akan menentukan sama ada anda mahu atau tidak. '
S: Terakhir, apakah nasihat anda untuk orang yang tidak yakin sama ada pengubahsuaian atau penggunaan semula yang sesuai untuk mereka?
KE: Michael: 'Apa-apa jenis projek reka bentuk, sama ada rumah baru, tambahan, atau menggunakan semula sesuatu yang sudah dibina, sukar untuk dipahami dan diselesaikan. Di sinilah arkitek atau seseorang yang mahir dalam pembinaan dapat membantu dengan mendengar keperluan anda dan menyusun rancangan. Sama seperti yang kami lakukan, walaupun anda tidak dapat melakukan semuanya sekaligus, mempunyai rancangan induk yang fleksibel dan difikirkan dengan baik akan membuat anda berada di landasan yang betul. Visi keseluruhan, atau konsep, mengenai apa yang anda mahukan pada akhirnya menjadikan keputusan lebih mudah dan menyempitkan pilihan anda.